Met een lineaire hypotheek betaal je rente en los je maandelijks af op de hoofdsom. Elke maand betaal je een vast bedrag aan aflossing dat bij het afsluiten van de hypotheek is bepaald. Aan het einde van de looptijd is daarmee de hypotheek volledig afgelost.
Vooral kenmerkend van de lineaire hypotheek, is dat aan het begin van de looptijd de bruto maandlasten hoog zijn. Omdat er wordt afgelost en het eindbedrag steeds minder wordt, betaal je ook steeds minder rente en nemen de maandlasten geleidelijk af.
• Het is een overzichtelijke en duidelijke aflossingsvorm, waarin je elke maand hetzelfde bedrag aflost.
• De hypotheek is volledig afgelost aan het einde van de looptijd.
• De einddatum staat vast.
• De maandlasten worden geleidelijk aan minder.
• De rente is aftrekbaar, wat vooral in het begin van de looptijd gunstig is door het nog hoge hypotheekbedrag.
• De maandlasten zijn aan het begin van de looptijd relatief hoog.
• De fiscale renteaftrek neemt geleidelijk af naarmate het hypotheekbedrag verminderd door het aflossen.
De lineaire hypotheek is zeer geschikt als je de hypotheekschuld snel wil aflossen.
Wil je meer informatie en hulp bij het maken van de juiste keuze voor een hypotheek?Maak een vrijblijvende afspraak en ik adviseer je graag op basis van je wensen, toekomstplannen, financiële haalbaarheid en doelstellingen.
