Als zelfstandige ondernemer heb je een wisselend inkomen. De hoogte van de hypotheek wordt in deze situatie berekend aan de hand van je gemiddelde inkomen over de afgelopen drie kalenderjaren. De geldverstrekker heeft zekerheid nodig of je de hoogte van de hypotheek kan blijven betalen. Voor zzp’ers zijn er mogelijkheden om een hypotheek te krijgen onder bepaalde voorwaarden. Hierin weegt de behaalde omzet en een prognose mee.
• Wil je meer weten onder welke voorwaarden jij als zzp’er een hypotheek kan aanvragen?
• Wil je een inkomstenverklaring op laten stellen?
• Wil je weten hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen?
• Kan ik je helpen met opstellen van de juiste documentatie voor de aanvraag?
Maak een afspraak!
Wil je als zzp’er een woning kopen en een hypotheek aanvragen? Dan adviseer ik om een inkomensverklaring op te laten stellen. Het opstellen van deze verklaring moet door een gespecialiseerd bureau gedaan worden. Daarna kunnen we berekenen voor welk bedrag er naar een huis uitgekeken kan worden. Met een inkomensverklaring kan de hypotheekverstrekker de aanvraag in een kortere periode behandelen. De kosten voor het opstellen van deze inkomstenverklaring zijn fiscaal aftrekbaar.
Sinds 2016 is het voor zzp’ers mogelijk om na één jaar ondernemerschap een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie af te laten sluiten. Hiervoor heb je ook een inkomstenverklaring nodig.
Sinds 2017 kun je als zelfstandige ook een hypotheek zonder de Nationale Hypotheek Garantie* afsluiten.
Er zijn dus mogelijkheden om als startende- of al gevestigde ondernemer een huis te kopen. Als hypotheekadviseur help ik je met advies en begeleiding vanaf de aanvraag tot het ondertekenen van de leveringsakte van de woning bij de notaris.
